"GTX 뚫렸는데 왜 우리 집만"…동탄·인덕원 웃을 때 운정·킨텍스 운 이유

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동탄·인덕원은 신고가 행진…운정·킨텍스는 상승세 주춤

GTX 수혜도 제각각…일자리·산업 기반이 집값 갈랐다

"교통 호재만으론 부족"…역세권 프리미엄 재편 조짐 수도권광역급행철도(GTX) 개통이 본격화되면서 수혜지역간 '양극화 현상'이 뚜렷해지고 있다. 과거에는 광역교통망 구축 계획만으로 집값 상승 기대감이 형성됐지만 최근에는 교통호재 외에도 일자리와 산업기반, 학군 등 지역경쟁력이 가격흐름을 좌우하는 모습이다.